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重磅消息!泰州实验学校北校区即将扩建下一篇
探寻泰州市楼盘案名背后的文化因素之前的一条抖音视频刷爆朋友圈,一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助,结果评论有一万三千多条,内容大概一致,都是劝小伙不要退房的,不退后悔三天,退了后悔三十年。
不少网友的讲出了自己的亲身经历:
网友1:
我姐就是,在我们这美的时代城交了两千,当时不到四千,感觉远不方便退了,结果不到一年八千多一平,现在还高,都不能提这事,一提就吵架。
网友2:
我同事,坐标合肥,2012年开始准备买房子,看到2015年上半年终于在滨湖定了一套,后来不想要了,托关系送礼找人,才把定金要了回来。到了2016年下半年,才终于把房子给买了。
网友3:
我们家现在这套就是别人退的,他那边退,我们旁边交钱办手续,他们家一直劝我们不要买,说着破地方,啥都没有,买了赔钱。两年了,这边啥都有,而且出小区走路三是小学,是名小学,房价翻了四倍,不知道那家人后悔没。 网友4:我有一次付了5万定金也不能退,硬着头皮买的,一年后长了100万;另一次又是冲动付了10万定金,贷款办不下来,因为是二手房,对方不让不买,又是托关系办了好久贷款下来了,过了半年涨了75万,不知道卖房子那家有没有后悔。
其实,我觉得在买房这件事情上,撑死胆大的,饿死胆小的。那些买房前怕狼后怕虎的,很少有能买到房子。反倒是一些没想很多,买了就赚了。
01买房真的需要冲动
买房最怕的就是前怕狼后怕虎,总觉得买了房子就亏了。小房觉得买房是需要冲动的,首先明确买房是用来住的,未来房价的涨跌基本和你关系不大。担心以后会发生的事情是徒劳。另外,不管楼市有没有泡沫,眼下你还是刚需,房价如果暴跌,中国的经济都会震荡,这是一个漫长的过程。
02没有十全十美的房子
现实生活中,不少人闹着要退房子,很多都是听人说,这个小区不好,房子朝向不好,房价会跌等等之类的,别人随口一说,自己却当了真,要去把定好的房子给退了。小房想在这里说,没有十全十美的房子,因为房子的一点小瑕疵,最后放弃买房。
买房首先要明确自己的需求,如果是刚需,那就考虑手里的资金能买什么样的房子,先上车再考虑换座位的事情。
如果是改善,那就要考虑房子周边的配套,是给小孩上学,还是方便养老,如果是考虑孩子上学的,那就考虑的房子。
如果是考虑老人养老的,则考虑小区周边的环境,以及医疗条件;如果是为了投资,那就看地段,看政府的规划,低价买进高价卖出。
03长期看,房子还是保值的
根据最新统计,中国的城市化率目前已经到60%,距离发达国家的70%,至少还有还有十年的时间,也就是说中国的房地产至少还有十年的发展空间。
再看看人民币贬值的情况,不动产目前还是家庭财富保值增值的最好的通道。长期看,房价只有涨的趋势,有盘整的可能,没有跌的趋势。未来十年,投资不动产仍然是最靠谱的理财方式。
04工资赶不上房价
从98年房改到现在,中国楼市已经有二十年的时间。这期间,看看房价,一线城市的房价翻了十倍,二线城市的房价翻了5倍,三四线的房价至少也翻了两三倍。再看看工资的情况,二十年来,工资涨了,原来两千的工资变成了两万,房价却从五千涨到五万。
对于普通人来讲,买房千万不要等,因为等的结果就是要么房价跌了,你没有发财;房价如果涨了,你会发现你买不起了。
责任编辑: xuliu
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2023-11-25 11:39:18
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