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起拍总价5483万元！泰兴这里挂地！
泰州拼团购房219群（238）
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成交楼面价约4267元/㎡，泰州一宗商住地块成功出让！
2021年12月29日早上，泰州海陵区成功出让一宗商住地块!
泰地储告〔2021〕22-1 号地块
地块位置：海陵区海阳西路北侧、青年北路西侧
土地面积：98550㎡
用地性质：商住
容积率：1.6≤R≤2
建筑密度：≤40%
绿化率：≥25%
出让年限：70年
起拍总价：83700万元
起拍楼面价约：4247元/㎡
最高限价：125500万元
最高楼面限价：6367元/㎡
成交价：84100万元
成交楼面价约：4267元/㎡
竞得人：泰州市鹏欣房地产开发有限公司、泰州市古城建设投资有限公司
地块红线图
根据规划条件，泰地储告〔2021〕22-1 号地块为商住地块。地块不大于197100 平方米、不小于 157680 平方米，其中：零售商业建筑面积20000-22000平方米。
住宅用地建筑限高15米(5层)-60米(20层);商业用地建筑限高9米(2层)-23米(5层)。
根据文件要求：
竞得人须提供安置房源不少于403套，总建筑面积不少于39490平方米。其中，户型面积约85平方米不少以186套；户型面积约100平方米不少于118套；户型面积约120平方米不少于99套；安置房需集中布置，每户配置车位一个。
零售商业建筑应采用“邻里中心”方式集中布局设计;
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅别墅类房地产开发项目。
责任编辑： dhy
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