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泰州市北部街区控制性详细规划两宗地块图则调整
2021年4月30日，泰州市自然资源和规划局网站发布了泰州市北部街区（TZ-04）控制性详细规划C2地块、C5地块的规划批前公示。
规划范围：1、泰州市北部街区（TZ-04）控制性详细规划
C2地块：东至稻河路，南至运河西路，西至青年路，北至森园路
规划范围：1、泰州市北部街区（TZ-04）控制性详细规划
C5地块：东至东风北路，南至运河西路，西至康达路，北至森园路；
C2地块调整内容：
将02-10地块，杨桥小学内的运动场东侧用地由小学用地调整为文化用地，补充杨桥小学文体设施不足的需求，同时也向社会开放，以青少年文体活动为主。
调整后的地块编号为G2 -13，用地面积1.01公顷，客积率1.2-2. 5，建筑密度≤60%，建筑限高≤50米；
C2-10地块小学用地面积由4.83公顷调整为3.82公顷，其余指标均未调整。
C5地块调整内容：
将C5-3地块森园路变电所用地向西扩13米，南北进深不变，用地面积由2928平方米增加到3496平方米， 其余指标不变。
在变电所南侧及东侧增加10米隔离绿带，与C5-2公园绿地合并，用地面积2955平方米。
C5-4住宅用地面积由4.77公顷调整为4.65公顷。
考虑智堡河上森园路大桥、运河路大桥的高度，与道路及场地高差较大，规划建议康达路与森园路交叉口形式调整为康达路下穿，与智堡小区南门辅道连接，供行人及非机动车通行。
责任编辑： yanjuan
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