办理房产公证需要哪些手续呢？速看

发布时间： 2020-04-30 15:24:34

来源：中国房地产网

分类：购房指南

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办理房产公证需要哪些手续呢？

办理人准备最好房产公证所需的资料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;开办人需要亲自到房产公证处申请公证，并填写表格;公证人员对于办理人提交的消息进行核实，核对无误后，办理人需要当着公证员的面在合同上签名。

申请办理房产继承公证要注意什么呢？

1、房产继承公证的分类：房产继承公证一般可分成三类公证：即法律规定继承公证、遗嘱继承公证及其遗嘱继承和法定继承紧密结合的公证。如今已经很少有人会立遗嘱了，因此日常生活最普遍的应该便是法定继承了，法定继承指的是依据有关法律法规的规定，限制了继承者的范畴、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方法等。法律规定关系实际上也是依据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证材料：房产继承就是指依照《继承法》的有关规定，按照程序流程把被继承人遗留下的房屋产权以及土地使用权证转移给继承者的法律行为。大伙儿在申请办理房产继承公证手续之前，应该先将所必须的材料提前准备齐全，一般必须被继承人死亡证，该套房子的产权证明或别的凭据，继承者的身份证，还必须准备好户口本等材料。

3、申请办理公证手续的時间：继承者将有关材料递交上来以后，公证机构经核查觉得申请办理出示的证明文件真正、合理合法、充足的情况下，理应自审理公证申请办理生效日十五个工作日之内向被告方出示公证委托书。但是这只是一切正常情况下的申请办理時间，假如碰到一些出现意外情况，例如因不可抗力、补充证明文件或是必须核查相关情况的，所需時间就必须另外测算了。

4、夫妇共同房产继承公证：大伙儿在申请办理房产继承公证手续前，先掌握清晰房屋所有权的所属，针对夫妇共有财产的继承，也要充分考虑夫妻感情是怎样的，如果是夫妻感情合理期内获得的财产，一般情况下都归属于夫妇共有财产。在这类情况下申请办理房产继承公证必须留意，只能归属于逝者的那一部分才可以做为财产进行继承，而另一部分则应归健在的一方。

责任编辑： dinghaiyan

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