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泰州市区4月在售楼盘最新动态!
泰州拼团购房157群（78）
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重磅消息，央行降息！力度超预期！刚需者必看
重磅消息!央行再次宣布降息
7天逆回购一次大幅降息了20个基点最新一期LPR利率或将随之降低!目前全国已有30城下调房贷利率多家银行首套房二套房下调5个基点!
昨天央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。
央行上次的7天逆回购是在2月17日，中标利率是2.40%。
逆回购利率表面上通过招标产生，但事实上是央行非常重要的“政策利率”之一，它的大幅降息，意味着4月20日的LPR利率或将至少降息20个基点。
跟LPR利率关系更密切的政策利率，是1年期MLF(中期借贷便利)利率。但由于MLF一般每月才操作一到两次，不如逆回购灵活，可以在任何一个工作日操作。
所以，我们可以认为：此次7天逆回购降息，就是政策利率降息。随后的MLF利率也会降息至少20个基点，LPR利率极有可能也会跟随降息至少20个基点。
中央定调!引导贷款市场利率下行，全国已有30城下调房贷利率!
27日，中共中央政治局召开会议，会议指出，要加大宏观政策调节和实施力度。
要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。
其中，引人注目的是，中央明确提出，引导贷款市场利率下行!
截止目前，3月全国30城首套房利率下降，其中一线城市首套房贷利率水平悉数下调，具体如下：
1、一线城市首套房利率悉数下调。3月，上海、广州和深圳的首套房贷款利率平均环比下调5BP，北京环比下调4BP。
具体到城市来看，北上广深的首套房主流贷款利率分别为5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。
2、全国首套、二套房平均贷款利率下降。3月，全国首套房贷款平均利率则为5.48%，环比下降4BP;二套房贷款平均利率为5.78%，环比下降5BP。
35个重点城市中有8个城市降幅在10BP以上，仅有4个城市首套房贷款利率水平有所上涨。昆明首套房贷利率环比降幅最大，达29BP。
近一年全国首二套房贷款平均利率走势（数据来源：融360大数据研究院）
3、全国平均贷款利率持续走低。从贷款利率走势来看，从去年1月开始，全国35个重点城市首套、二套房贷款平均利率开始由升转降，目前已经持续3个月走低。
对于购房者来说，利率下降意味着买房成本减少。但从幅度来看，贷款利率下调幅度并不大，基本上和LPR水平保持一致。
责任编辑： dinghaiyan
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