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好户型的标准有6个 对比看看你家户型好不好！
泰州拼团购房165群（55）
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贷款购房的详细流程是什么？刚需者必看
贷款购房的详细流程是什么？请往下看：
第一：查询购房的资格
在买房子之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。
第二：估算购房的资金
贷款买房子可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。
第三：看房选房
购房者在看房选房时应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子时要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。
第四：交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。
第五：办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
第六：房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能拿房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。
贷款购房首付最低多少？
商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。
责任编辑： dinghaiyan
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