疫情对房地产市场的影响究竟有多大？

2020年的春节，因突如其来的疫情，变得和往年大不相同。疫情影响的不仅仅是你我的工作、生活，更对房产市场及我国的经济都有一定的影响。

疫情对经济影响

本次疫情对中国经济的影响，尽管短期难免经历大幅冲击，但支撑中国长期发展的基本面不变，经济增速亦将随疫情结束而回归潜在正常速率。2020年是全面建成小康的关键之年，该疫情不会改变中国经济的长期趋势和中国经济在全球经济中的上升地位。

房地产行业是我国的支柱产业，在我国经济发展中起着支撑作用，推动着我国国民经济的快速发展，对我国经济发展有着深刻的影响。考虑到房地产行业在稳定经济中的重要作用，疫情对楼市的影响有限，加之2020年2月20日央行降息这一催化剂，降低企业融资成本、尤其是疫区企业的融资成本，达到精准滴灌的目的，减轻房企的短期压力。

目前来看房产市场短期运行放缓，但恢复迅速。疫情只是暂时延缓了购房需求，最终决定房价涨跌的仍是供需关系和调控政策。

疫情期间，房企在价格上极为克己，此时又是难得的性价比最佳的购房良机。购房者一是可以有大把时间，货比N家;二是可以通过下单和网签，提前锁定心仪的项目。疫情终将过去，届时市场行情应可反弹，房价可能不会低反而有上涨趋势。而机会只给那些有准备的人，或许就是当下能用好线上销售平台的房企和购房者。

城中板块

近几年来，城中发展迅速，交通、商业、配套日益完善，使得这一区域备受购房者亲睐。

随着城市“东进”战略的实施，东部区域日新月异，火车站、城东市场集聚区、农副产品批发市场、文化创意产业园、市中医院新院等都在这里汇集，带来大量的人流、物流和资金流，给东部商圈带来了勃勃生机。

加上城中交通大升级，城市道路网密集，东环快速路、海姜大道、兴泰公路、迎春路、京泰路等城市主干道，实现了与新老城区的无缝对接。将来，随着京泰路南延的开通，更使城中步入“快速”时代。未来城中还将建设大型公交枢纽站，公交出行也将十分的便利。

除此之外，城中植物园、商业综合体的规划落地，未来城中势必招揽大量人气，加之今年规划城东将建设一个面积不低于10万平米的购物中心的官宣落地。城东未来发展势不可挡!必将为泰州经济增添新的动力。

时机已来

还记得2019年末土拍吗?2019年年末最后一波土拍——泰地储告〔2019〕13-1号地块。此次土拍历经86轮竞价，最终被泰州市乾晖房地产开发有限公司以总价73900万元竞得，成交楼面价为8025元/㎡，创历史新高。一块土地的角逐，其背后是市场对板块的青睐和认可。

值得一提的是该地块地处海陵区春晖路东侧、济川东路北侧，是城东和城中区域的交接处，毗邻万达商圈和正在建设的商业中心。而世茂璀璨泱颂项目正位居于海陵区城东与城中的结合处，育才路与春晖路交叉口，坐拥丰富资源(教育+医疗)。

世茂璀璨泱颂项目周边更有泰州二中、泰州学院、南京师范大学泰州学院等院校林立;泰州市中医院、泰州妇女儿童医院也齐聚于此;周边拥揽三条快速路东风快速路、海姜大道、永定快速路，为出行加速。择城中而居，未来可期!!

时机已来，福利怎能少呢?世茂重磅福利，回馈广大客户。苏沪世茂全民赏金计划火爆开启，世茂璀璨泱颂最高单套佣金约10.9万元，最高优惠约17万元!这般重磅福利，叫人如何不心动!建筑面积约97-182㎡ 小高层 | 叠墅 抢购正当时。

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