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刚需一族必备---新房户型指南
泰州拼团购房141群（168）
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买房子不会看户型？小心吃大亏，速看！
买房子除开价格和地段是主要考虑要素外，户型也十分关键。如今房市一般都以期房为主导，去售楼处看楼也全是看的户型图和沙盘模型，可是，大部分人对户型图掌握很少，一些买房新手乃至表示对户型图一窍不通。房子是买给自己的，户型图還是咱自身看得懂较为好，那样也可以避免购房被坑骗。那麼，购房应当如何看户型图呢？
1、户型方正
实际上户型反正并非指整套房子是一个完整的正方形，只是说每个房间和功能区域的样子是方正的矩形。那样的话才可以充分的利用房子的面积。
2、面宽进度占比合理
一般，大客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧房面宽需要3米－3.9米，在合理范围之内，越宽越舒适；大客厅进深需要5米，但不可以过深，不然光照不太好，也不太好利用，卧房进深3米－5米为宜，总面积以16㎡以下为宜。
3、动静分区显著
动区主要就是指大家活动较多的区域，包含大客厅、餐厅这些，这些区域应当挨近进户门的位置设计；而静区主要供居住者歇息的区域，更需要一个比较清静的环境，因此要分离，布置在户型的內侧。二者分离出来，降低彼此之间的影响。
4、朝向要佳
一般而言正南方的房子朝向是为佳，除开正南方的房子朝向外，朝向由优到劣的排列以下：东南、东、西南、北、西。一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南边，那样的话才可以确保屋子里可以获得充分的太阳光照射。
5、房间尺寸适合
坚信大伙儿常有那样的体会，假如说房间很小得话住着就会感觉十分的压抑，可是假如说房间很大得话，又会感觉异常的空旷，并且还浪费面积。例如高度为2．7米得话，33㎡的大客厅更加舒服；主卧室一般选用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等好多个尺寸。
责任编辑： dinghaiyan
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