电梯公寓哪些楼层比较好?哪些楼层不好呢？

发布时间： 2020-01-17 13:48:32

来源：泰兴市房地产信息网

分类：房产百科

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如今发展非常快，各个住宅小区为了吸引人就省劲了很多，当然在购买这样的房子，选择楼层也是非常关键的，人们不知道哪些楼层非常好，为此选择时就非常盲目。那么小编就来介绍一下有关于电梯公寓哪些楼层好？电梯公寓哪些楼层不好？

1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

2、住宅小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。

电梯公寓哪些楼层不好？

1、电梯，住宅的层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。

2、向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到房屋顶层再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的配置也是很重要，保证市内在停电时，电梯也能够暂时运行。

3、高层住宅的物业管理是不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

以上是小编介绍的电梯公寓哪些楼层非常好？电梯公寓哪些楼层不好？对于电梯房的选择楼层，大家有了一些了解，不管是设备的上层，还是下层，是不能购买的，声音非常大，并且会对自己的生活造成一定的噪音，为此要选择其他的楼层。

责任编辑： dinghaiyan

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