热潮过后的长租公寓，该如何？

2013年，长租公寓在新消费领域掀起了一阵热潮，创业团队和产业巨头纷纷涉足其中。然而，作为新兴事物，长租公寓行业还存在很多问题，例如在法律法规、运营模式上还存在不足之处。

　　在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，南京市不断出台关于住房租赁相关的监管措施，进一步规范住房租赁经营行为，加强防范租住市场金融风险。2019年10月25日，南京市住房保障和房产局联合发改委等部门印发了《关于在全市开展住房租赁市场专项整治的实施方案》，重点整治住房租赁中介等违法违规行为，防范和化解房屋租赁市场风险，维护市场秩序，切实保障租赁当事人合法权益。

　　作为国内长租公寓品牌，自如积极配合南京市下达的各项政策法规，不断完善自身服务，以业主、租客为重心，杜绝“甲醛房”“租金贷”，让租客住得更安心，让业主出租更省心。

　　作为一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，自如发展至今已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局，服务了近45万业主300万自如客。旗下租住产品包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如Z-SPACE等，同时为用户提供保洁、搬家、维修等服务产品，每年交付超过1200万单。

　　面向城市青年的多样化租房需求，南京自如全力建设并完善自身服务——持续升级房源，上线租住环保体系，提供更高品质的居住生活体验；结合互联网移动化趋势，推出移动端自如APP，便于自如客查看南京各地房源状况、预约看房、签订租住合约、申请保洁和搬家等各类服务……南京自如针对房东出租和租客租房的痛点，不断升级自身服务建设，提升用户体验。

　　南京自如的深呼吸房源，是自如在租住环境、租住体验、租住品质的一次深度升级。自如“深呼吸1.0房源”，从板材、辅料、施工、室内空气及空置时长五个方面对租住产品进行系统性升级，实现使用优于国标E1级板材、采用具有国家十环认证辅料、41道关键施工工序严格把控、完成空气密闭检测、空置30天后再出租等，保障租客“深呼吸，放心住”。

　　南京自如在为自如客提供良好的居住环境的同时，也致力让业主从签约到装修、出租和合约到期后的规范管理，感受到自如房屋托管的省心和放心。

　　随着租赁住房市场持续规范化发展，更加专业化、规范化的长租公寓品牌才可能有着更长远的未来。期待长租公寓自如未来将基于健康、环保、专业的理念，打造品质化的房屋托管服务，为广大业主们提供更优质的租房权益。