泰州市职工住房公积金期房贷款需要哪些材料

发布时间： 2018-11-01 17:05:49

来源：泰州楼盘网

分类：房产楼讯

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泰州市职工住房公积金期房贷款所需材料

一、申请贷款条件：

1、申请人

条件：

a、贷款前在泰州市住房公积金中心按规定正常缴存公积金六个月以上;

b、在泰州市内购买自住房;

c、具有完全民事行为能力的自然人。

2、共同借款人条件：符合申请人条件的房屋产权共有人。

3、担保人条件：

a、担保人是正常汇缴公积金的职工，且不是申请人的直系亲属;

b、担保年限：不超过担保人到法定退休年龄的剩余年限;

c、担保人可同时为两名住房公积金贷款人提供担保。公积金贷款担保为连带责任担保。

二、注意事项：

1、申请人夫妇双方、产权共有人(共有人已年满18周岁)及担保人须亲自到公积金中心现场签字。如产权共有人未满18周岁，应提供独生子女证或派出所出具的关系证明，监护人填写书面承诺书。公积金中心根据房价总额剔除共有权人份额后的购房价款，来确定申请人的可贷额度。

2、公积金贷款最高额度为单职工缴存公积金家庭 25 万元，双职工缴存公积金家庭 35 万元。第一次申请公积金贷款的，首付款不低于总房价的 30%。第一次利用公积金贷款购买住房已转让的，不属于家庭所有，视同第一次贷款。未转让的，且人均建筑面积低于 40 ㎡的家庭，可申请二次贷款，首付款不低于总房价的 50%。家庭人口以户口簿在同一住址的人口数为准(仅限于直系亲属)。申请二次贷款的利率为同期公积金贷款利率的 1.1倍，贷款最高额度为 25 万元。

3、借款人按月偿还住房贷款的额度，不得高于其月收入的50%。

4、贷款申请期限：购房合同或购房税务发票填发日期在6个月之内。放款期限：借款人须在贷款审批日期一个月内办好放款手续;逾期未办重新申请。

5、公积金缴存在泰州市下属市(区)的，须到缴存所在地的公积金分中心或管理部出具《关于异地购房贷款的证明函》(原件1份，复印件1份 )。

三、所需材料：

四、备注：

如您还有不清楚的问题，请您向工作人员现场咨询。

贷款咨询电话：0523-86898248

地址: 泰州市凤凰东路50号

网址: http://www.tzgjj.net

责任编辑： liangchunmei

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