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对赌房价再次大涨?关键四点你必须知道国际四大会计师事务所之一毕马威会计师事务所说,英国企业正在囤积货品,以防“脱欧”干扰自己的国际供应链。
毕马威顾问马克·威尔斯说,货物正在以创纪录的速度堆满英国的仓库,“库存在过去18个月间增加。下单量超出正常值15%至20%”。
威尔斯说:“企业想确保在英国屯够库存,以备不时之需。”
地平线国际货物公司证实了毕马威的说法。这家企业为Go Pro、索尼和一些零售企业管理供应链和电商销售。
地平线贸易总监保罗·威廉姆斯说:“库存已经增加。这与‘脱欧’可能或不可能产生的影响有关。”
英国《金融时报》24日报道,如果英国2019年3月离开欧盟单一市场,需要接受海关查验的货物数量将急剧增加,可能引发拖延。
英国今年3月29日正式向欧盟递交“脱欧”信函,成为首个寻求退出欧盟的成员国。根据欧盟法律,双方需要在两年内(2019年3月29日之前)完成“脱欧”谈判。
【急需缓冲】
威廉姆斯认为,企业现在需要得到缓冲,以免“硬脱欧”一旦发生导致海关瘫痪。
他说,地平线今年8月在肯特郡新建一座1万平方米的仓库,“那里事实上已经满了。建这座仓库的时候只是出于信念……我们或许可以在隔壁再建一座,相信也一定会满。仓库空间颇为拥挤”。
企业囤货推升英国仓储市场行情看涨。房地产和资本管理机构仲量联行说,制造业和物流企业需求增加,致使仓库租金自2013年年底以来上涨大约15%。
供职仲量联行的特莎·英格利希说:“空置率为6%,相当于2011年水平的一半。”
租金上涨引发一波仓储业投资潮,尤其是在伦敦以北地区。今年前9个月,全英国仓储业投资达47亿英镑(约合63亿美元)。这一数字在2016年全年为44亿英镑(58亿美元)。
同样供职仲量联行的约恩·斯利曼说:“这是热门投资市场。我们预期热度将持续。需求颇有韧性。”
责任编辑: taizhouadmin
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