高杠杆炒房有多惨？看看这些断供的人吧！

5月22日，杨凡终于签了交易合同，卖出了一套品质相对较差的一居室，虽然与买入时相比赔了10多万元，但总算暂时保住了另外两套房子。

杨凡名下有3套房，另外两套均有贷款，每月还款在1.6万元左右，这套卖出去的一居室于2016年底以单价3万元全款购入，总价126万元，5个月后，杨凡以单价2.7万元卖出。

“我的月供只能维持5个月了，否则也不会现在出手。”按照当初的计划，全款买入的一居室，单价涨5000-10000元之后就出手，但3月21日廊坊市出台房地产调控新政并暂停网签，4月8日恢复网签后，提高二手房过户指导价及交易税费，燕郊楼市成交量价开始下滑，杨凡的计划落空了。

“被套住不可怕，可怕的是像我这样高杠杆的投资客。”杨凡表示，正是一批高杠杆的炒房客出逃使得房价不断跌破纪录，而且随着房价继续下跌，一些投资客的心理也在松动，“如果原来1万元以下买房的人也加入进来，房价还会被拉低。”

小融点评：高杠杆炒房本就是一个高风险的行为，说投资都轻了，简直是赌博，搞不好就赔了个底朝天，还是让楼市回归到住本身吧！对大家都是好事！

这两天，朋友圈转发一条消息：复旦大学某教授月工资应发15335元，但实际到手只有8272元，而且是薪酬总数，别的啥都没了！这份工资单引起了网友的热议。

也就是说，总额一万五多点，扣掉杂七杂八的，实际到手却只有八千块钱多一点!这是一位中国著名高校教授的收入!

小融点评：被扣得多，别流泪，你可是在“好”企业。而且你不要忘记了还有住房公积金缴存这个东西，除了你自己，公司还会交一部分，虽然没有在实际收入里体现，但是也是一笔不小的收入。

王鹏和何志刚都是通州某村人，几年前，何志刚的儿子欠下巨额赌债，何志刚只好向朋友王鹏一家借款11万元。后王鹏想购买一套房屋，何志刚听说后告诉王鹏爱人，自己无力偿还11万元的债务，王鹏可以购买他家的房子，这样卖房得到的钱还能还给王鹏。在何志刚强烈要求下，王鹏一家一次性花80万元购买了何志刚家80平方米的房子。

2017年初，何志刚一家看到通州区房价飞涨，感觉自己卖房吃了大亏，于是找到王鹏，想要回房子，但王鹏表示反对。

王鹏将何志刚一家诉至法院，要求确认房屋买卖合同的有效性。通州法院宋庄镇法庭审理后查明，何志刚卖给王鹏的房屋为所谓的小产权房，是农村旧村改造在集体土地上建起的房屋，没有国家颁发的产权证，只有村委会颁发的一个房屋使用证明，此证明无法更改姓名，因此房屋使用证明上还是写着何志刚的名字。而对于小产权房，由于法律规定不允许买卖，所以也没有法律规定小产权房的纠纷应该怎样处理，法院无法确认该房屋买卖协议的有效性。在开庭之后，王鹏无奈撤回了起诉。

小融点评：小产权本身就不能买卖，所以买房的输了官司，这事只能自认倒霉，但卖房的收回去也不见得能占便宜，他还能高价卖给谁呢？