买房手续流程买房所需手续办理

发布时间： 2017-05-09 15:55:07

来源：楼盘网

分类：购房指南

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　　买房手续流程也是需要学习的，否则你就会在买房的时候一无所措，下面让我们一起学习相关的买房手续知识，给未来的自己营造一条好的道路吧
　　当您已确定好自己所需的房屋以后，就可以开始办理关于买房手续流程相关的事项了。
　　买房要什么手续
　　买房手续流程第一步

　　你需要到开发商签订相关购房合同。

　　另外，你得需要开发商出示“五证”的证明：
　　1、《国有土地使用证》
　　2、《建设用地规划许可证》
　　3、《建设工程规划许可证》
　　4、《建筑工程施工许可证》
　　5、《商品房销售(预售)许可证》。
　
　　买房手续流程第二步
　　去开发商缴纳房子的首付款，一定要保存好首付款单据。

　　买房手续流程第三步
　　带着银行需要的证明资料到银行填写《个人房屋贷款申请表》，需要提供的资料如下
　　一般为
　　（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；
　　（2）收入证明及流水；
　　（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料

　　买房手续流程第四步
　　银行审查按揭贷款申请。
　　银行的贷款服务人员将会对申请者上交的证明材料进行审核和逐级审批，一旦被认为满足银行的贷款的相关条件，会立即通知申请人来签署《房屋按揭贷款合同》，合同期限不会超过三十年。

　　买房手续流程第五步
　　到当地房管局办理《房屋他项权利证》，来证明您的房产上有抵押权。然后到房产公证部门办理房产产权抵押公证。最后到保险公司办理房屋保险。

　　买房手续流程第六步
　　办理贷款入账及转存手续流程。

　　买房手续流程第七步
　　到开发公司办理有关入户手续流程。
　　以上就是所有有关楼盘网买房手续流程办理的相关介绍。

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