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买房子不能任性 这些证件你得有
泰州拼团购房157群（120）
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开发商指的五证是什么？
购房者在买房的进程，需要注意的一个疑问就是开发商的五证是不是完全。这也是很多购房攻略中常常提示买房人的。对于“五证”的详细含义，我们又是不是都明白呢?
“五证”详细含义
“五证”详细是指，《国有土地使用证》、《建造用地计划许可证》、《建造工程计划许可证》、《商品房预售许可证》以及《建筑施工许可证》。
每一个证都有详细的作用，和颁布部分。其中，《国有土地使用证》是由国土资源管理局核发，是证实土地使用者向国家交纳的土地出让金，以取得在必定年限内的土地使用权;
《商品房预售许可证》是房子管理局颁布，是开发商被允许出售商品房的有关文件。
上述两个文件是购房者应当重视的法令凭证。只需这两个证书完全了，房子在原则上就不会存在太多的疑问了。
其余三个文件的首要作用是标准开发商的建造进程，分别是由市计划委员会和市建委颁布。首要是规则计划项目的建造地址、和建造进程中是不是违反了有关的法令法规等等。
“五证完全”的含义
1、五证完全，才能让房子在房管局顺畅存案，才能让购房者可以处理房产证;
2、五证完全的项目，天资才是信得过的，银行才会同意购房者采购该项目时请求借款;
3、五证不全，开发商可能存在诈骗做法，还有房子的质量也很难得到确保;
检查五证是不是完全，是购房者买房选房的第1步，也是不应当疏忽的一步。这也是保护购房者权益的重要环节。、
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责任编辑： zhouzhihang
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