小三房为什么这么火？关于小三房的那些事

假如有人问，你想要一个什么样的房子。许多人都会说：“我想要一所大房子，前有花园后有游泳池，还要一个大大的客厅。最好还能面朝大海，春暖花开。”可是，关于大部分自给自足的年轻人来说，想要购置这么一套大房子难度很大，而放低规范，在株洲买套居家的小三房似乎也不是太难。

小三房相关于通常的三房，是指有三间卧室，但户型面积较小，通常建面在 90 - 110㎡。小三房在房地产刚需市场上一直都扮演着非常首要的人物，受许多购房者的喜爱。那么小三房为什么会这么火呢?

为什么买“小三房”?

首要，小三房的三房构造是唆使购房者采购其最首要的因素。关于初次置业刚需族来说，比起大二房更倾向于小三房，初次置业的家庭关于小三房非常垂青这多出一个房间的可变性，三室的规划可随意替换功用分区，可做主卧、白叟房、儿童房的分区，也可做主卧、儿童房、书房的分区，灵敏多变，实用性强。

其次，小三房的高性价比也是许多购房者选择它的首要因素。两房不够用，三房又太贵，小三房首付低、糟蹋面积少、空间实用性强，对比通常的三房，动辄120㎡起步，总价较高，小三房在功用上不输它，且总价相对较低。假如在核算资金较少的状况下，又想具有完美三房，那么小三房是最好的选择。

“小三房”有哪些优势?

1、总价低、首付少。相较于报价昂扬的大户型，小户型最大的长处就是总价低，银行按揭借款首付少、还贷压力小。关于经济实力有限的刚需购房族来说无疑是最好选择。

2、将来换房简单。在全民二胎方针下，许多夫妻思考生二胎，这时的资金状况换套大点的房子也对比简单。而小三房不管是出租仍是出售都是对比简单的，回报率还相对较高。

3、功用配套彻底。所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，小三房尽管面积小，可是客厅、厨房、餐厅、卫生间、主卧、次卧、书房这些首要装备基本都有，彻底满意寓居者的生活所需。

4、适宜出资，回报率高。小三房还贷压力小，出资危险小。特别是在房价不断上涨的城市，许多外来打拼的年轻人都是租房，小户型特别满意白领、情侣、夫妻等的租房需要。

如何选购“小三房”?

1、选择小三房要注意看客厅开间的宽度，过窄的客厅就只能度身订造家私，使业主添麻烦。通常来说，

2、小三房不是面积越小越好，尽管小三房的户型是实用型住所，但各功用区间有必要具有必定面积才适宜家居生活，过于拥挤反而影响寓居体会。

3、采购小三房不能只看户型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功用区间尽量被减小，买家能够能拿尺子到现场衡量明白，厨、卫、厅、房是不是适宜运用。

四、斗室也应该能摆下一张床，尽管不少购房者并不计较作为书房的斗室面积，但主张斗室仍是能摆下一张床为好，以添加斗室的多功用用处。