【导购】买房选楼层的秘密：哪层好哪层坏？这几个特殊楼层要慎买！

买房要考虑的因素很多，除了房屋结构、周边的环境更是要考虑到楼层的问题，采光是不是好，隐私得到保证等等，那么究竟那些楼层值得买，哪些楼层不能买？

“扬尘层”真的存在吗？

雾霾肆虐、环境污染的现在，关于PM2.5的传说有很多，那它跟楼层高低是否有直接或者间接的关系？其实它得分布均匀，浓度值不会因为楼层高矮而有所变化。

中间楼层真的好吗？

研究标明，中间楼层更受青睐，这从价格就可以看得出来，60%以上的网友认为中层楼层不会受到污染物的侵袭，这个高度大概就是在9-13层左右的位置。

怎样正确的选择楼层才科学？

多层建筑选：3~4层是价格高的楼层。

小高层：6~8层价格较高。楼层安静不会受到灰尘的侵扰，所以是最佳选择的楼层。

高层：6-8层、15-24层都是不错的选择，多以价格相对要贵一些。

超高层：13-26层左右的价格会比其他楼层要高，过高的楼层容易引起头疼等症状，不太适合体质较弱的业主。

特殊楼层就真的不能买吗？

小编家是住在一楼的，经常会有蜈蚣，蜘蛛等生物入侵，还有猫儿经常蹲守在小院中，但是并不能否认这些特殊楼层的一些好处，比如：

一、底层

虽然楼层的采光会受到影响，而且身在上海，更加要考虑到潮湿的问题，但是出行方便，更不用担心万一电梯坏了，该怎么爬上几十层楼的尴尬问题 。

二、顶层

楼层渗水，顶楼隔热问题，小编也曾经住过顶楼，这些问题也曾经困扰着小编，遇上超高楼层，发生自然灾害，安全逃离也是问题，万一电梯坏了，可能想死的心都会有。

三、设备层

设备层一般最好不要选择，因为会有一定的辐射和噪音污染

看会了怎么选择楼层，下面就让小编给你介绍几款靠谱的楼盘吧。

茂业天地：项目地处黄金地段老东站地块，地段优势无以复加，商贾云集，交通便利，自古以来就是商业发展要地和商家必争的财富宝地。周边配套设施齐全，商业、教育、银行、餐饮、公园、医院等一应俱全，南接风景四季旖旎的国家aaaa级景区----凤城河、老街、三水湾等，紧邻西坝口商业中心的泰州茂业一百、金鹰国际、五星电器、国美电器、苏宁电器、华润苏果等商场，繁华近在咫尺。

星威园：项目位于泰州市政府规划重点开发的泰州城东核心商圈中央，占地总面积为507亩，北靠温泰市场、苏北商业广场、东邻中嘉国际商场、嘉城国际广场，扼处南通路、328国道、兴泰公路及贯通苏南、苏北的泰州长江大桥连接线等主干道交汇之咽喉。

碧桂园·柏悦府项目由泰州金碧房地产开发有限公司投资新建，项目位于医药高新区兴泰南路东侧、永兴路北侧，主要建设居民住宅楼，项目总投资46400万元。根据本项目规划设计方案，本项目总用地面积52395㎡，总建筑面积90330㎡，容积率1.3，绿地率30.2%，建筑密度24.3%。规划建有3栋高层住宅（1栋17F、1栋16F、1栋18F），共161户；13栋多层（6F），共246户，总计407户；3栋2F配套公建。