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转型服务增值 房产电商大战为何偃旗息鼓4月24日,成都出让位于天府新区兴隆街道的三宗商服用地。其中,万科全资子公司成都金色华府置业有限公司分别以4.46亿元和2.59亿元的成交总价拿下TF(05):2017-05和TF(05):2017-06地块,面积分别为4.51万平方米和3.25万平方米;面积为2.94万平方米的TF(05):2017-04则被润扬地产以3.22亿元的总价取得。
观点地产新媒体查阅公告得知,被万科获得的TF(05):2017-05地块,为商业服务业设施用地,位于天府新区兴隆街道宝塘村二组(成都科学城范围内,兴隆湖南侧、科学城中路北侧),总面积为4.51万平方米,计入容积率总建筑面积不大于20.27万平方米,总建筑密度不大于50%,高层主体建筑密度不大于20%。
出让条件要求,上述地块的竞得人须在宗地范围内建设综合商业街区,其中包含房间数不少于300间、总投资额不低于2亿元人名币的商业酒店。
项目总投资额不得低于10亿元(不含土地出让价款和持证准用价款),竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%。
TF(05):2017-06地块为商业服务业设施用地,天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组(成都科学城范围内,兴隆湖南侧、科学城中路北侧),总面积达3.45万平方米,计入容积率总建筑面积不大于17.25万平方米,总建筑密度不大于50%,高层主体建筑密度不大于20%。
该地块要求竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于3万平方米的特色商业区(含酒吧、咖啡店、餐饮、影院、时尚商场和生活超市),以及建筑面积不小于1万平方米的综合性高端农贸市场。项目总投资不低于8亿元(不含土地出让价款和持证准用价款),竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%。
TF(05):2017-04地块为商业服务业设施用地,位于天府新区兴隆街道宝塘村六组(成都科学城范围内,兴隆湖北侧、科学城北路南侧),总面积达2.94万平方米,计入容积率总建筑面积不大于6.47万平方米,建筑密度不大于40%。
出让公告显示,竞得人须在宗地范围内建设房间数不少于300间的五星级及以上标准的酒店,项目总投资额不得低于3亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。
责任编辑: taizhouadmin
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2023-11-25 11:39:18
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