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【导购】新人置业早知道 现在买房具体需要交哪些税?市民小张是一位90后,已经工作一年了,不管是自己还是身边的朋友都开始陆陆续续买房或是准备买房了。毕竟刚从学校出来没多久,不管是金钱还是经验上都太嫩了,小编针对刚毕业没多久的年轻人如何购房总结了一些小技巧,一起来看看。
中小户型或许是明智之举
对于初次买房的年轻人来说,想花比较少的投入买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻的置业者不同于普通的购房者,我们有自己的生活模式,事业刚刚开始,高节奏的生活,要求住宅与工作地距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲场所,还得有便捷的生活渠道。
年轻人买房需要关注5个细节
1、购房前应做好支出预算,不要将所有资金都用于购房。除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限尽量长点。物价不断上涨,人民币不断在贬值,小编觉得我们都还年轻可以还款年限选择20年至30年,而且还款压力也没有那么大。
3、巧用公积金。现在很多公司都会给大家缴纳公积金的,在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久,公积金较少,能用则用,少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较,一般来说,总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例,则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一,否则生活质量将明显下降。
5、如果是结婚购房,应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果是像小编一样买个单配或是一室来过渡,后期主要用来投资的就必须考虑交通和后期发展。
下面看看小编精心为您推荐的泰州好房:
茂业天地:项目地处黄金地段老东站地块,地段优势无以复加,商贾云集,交通便利,自古以来就是商业发展要地和商家必争的财富宝地。周边配套设施齐全,商业、教育、银行、餐饮、公园、医院等一应俱全,南接风景四季旖旎的国家aaaa级景区----凤城河、老街、三水湾等,紧邻西坝口商业中心的泰州茂业一百、金鹰国际、五星电器、国美电器、苏宁电器、华润苏果等商场,繁华近在咫尺。
碧桂园·柏悦府:项目由泰州金碧房地产开发有限公司投资新建,项目位于医药高新区兴泰南路东侧、永兴路北侧,主要建设居民住宅楼,项目总投资46400万元。根据本项目规划设计方案,本项目总用地面积52395㎡,总建筑面积90330㎡,容积率1.3,绿地率30.2%,建筑密度24.3%。规划建有3栋高层住宅(1栋17F、1栋16F、1栋18F),共161户;13栋多层(6F),共246户,总计407户;3栋2F配套公建。
世纪新城:项目位于泰州市中心位置,区政府西侧(财富广场正东),一期工程以中、小面积住宅为主,由泰州金色广场房地产开发有限公司开发,占地面积46600平方米,建筑面积180000平方米,容积率为3.5,绿化率为30%。毗邻金鹰,乐天玛特,苏宁,滨河广场,会宾楼,动感地带健身会所,中行,kfc,横店影城。
华泽天下:项目作为由省建集团投资兴建,泰州市华泽置业有限公司倾力打造的房地产重点项目,华泽天下位于泰州CBD核心区域周山河街区西北,周边环绕园博园,文化艺术中心,金融中心,万象城,人民医院新院址,江苏省泰州中学南校区,体育中心等,生活配套设施一应俱全,距离老城区万达广场仅3公里。
华润中心:位于城南cbd核心,永定东路南侧、鼓楼南路西侧。周山河街区黄金地段,比邻文化中心、博物馆、规划展示馆、体育中心和园博园,荟萃高尚人居、万象商业、优质教育、主题会所、cbd中央公园等五大高端业态,拥有华润旗下中国高端商业旗舰—万象城,幼儿园、省泰中等高端配套,打造首席高端城市综合体、驱动泰州巨变。
星威园:项目位于泰州市政府规划重点开发的泰州城东核心商圈中央,占地总面积为507亩,北靠温泰市场、苏北商业广场、东邻中嘉国际商场、嘉城国际广场,扼处南通路、328国道、兴泰公路及贯通苏南、苏北的泰州长江大桥连接线等主干道交汇之咽喉。
紫金华府:项目江苏泰州海陵区,西临江洲北路,南临森园路,占地面积约12万平方米,总建筑面积约23万平方米,容积率1.59。建筑类型有小高层、高层、多层和商业组成,水系环绕,王家河,森南河,五岔河,林沟,水系打造沿岸景观,现代园林景观设计,并于小区内部打造近万方城市街心公园。项目自建9000平米商业,南对面规划小学用地,东南规划中学用地,森园路规划东向延伸即将动工,西广场打造合体),森园路向东1.5公里规划三河公园。(政府规划北部新城,未来成为17.6万人大型城市居住区)
责任编辑: taizhouadmin
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2023-11-25 11:39:18
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