【导购】调控风暴来得猛 几家欢喜几家愁

最近限购来的有点猛，也让很多人有点懵。小编整理了以下今年各地的限购政策，供大家参考。

步入3月，环北京楼市限购发力。

3月1日，河北省涿州市发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年（含）以上证明家庭，只能限购1套商品住房（含二手房），且首付款比例不低于30%；本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。

3月2日，河北省保定市涞水县出台楼市限购政策，规定了非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%。同时在涞水购房需到房管局开具准购证明，开发商凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案；本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。

月2日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

3月8日，南昌市印发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》，本轮限购，南昌市限购范围扩大。该市规定，除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅。

3月11日，三亚市政府官网发布《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，进一步收紧三亚楼市的信贷政策和市场秩序监管。

根据通知要求，在三亚市购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%。同时，三亚市暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

3月12日，安徽省滁州市也出台了新政，规定居民购买二套房的商贷首付比例不低于40%，三套房首付比例不低于60%。滁州市场受到南京、合肥需求外溢影响，在去年楼市热潮中出现活跃行情。

3月14日起，距离上海中心城区约80公里距离嘉善也要开始限购了，具体内容是：在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房；自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。

3月15日，江西省赣州市出台限购：中心城区内，本市人限购一套；外地人购房需两年以上个税或社保证明，限购一套。

同一天山东省青岛市出台限购：在市区范围内，本地人限购一套；外地人购房需一年以上个税或社保证明，限购一套。青岛同时提高商贷首付比：首套房商贷最低首付比由20%提高至30%，二套房从30%升至40%，三套及以上停止放贷。

3月15日，南京市政府也发布了《进一步调整南京市住房限购政策的通知》，规定从今天起对现有的限购政策升级。内容包括：南京主城区的新房、二手房将全面实施限购，六合、溧水、高淳三区对外地人限购，此外，外地人在南京买房时，由目前的提供2年内连续1年以上社保或个税证明，升级为3年内连续2年以上。

小编认为，能买房的还是尽快买，毕竟今天还能买的，可能明天就不能再买了。 

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