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关于契税 营业税优惠政策的通知
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舟山新购商品房契税补贴优惠政策 年底截止
分类调控，因城施策。当下的房产调控方针，各地均有不一样。究竟我市首套房方针如何、契税有没有优惠？
各个城市的房贷首付方针不一样，只由于各地的房产商场呈现了严重的分解。一二线热点城市本年涨势甚猛，而广阔三四线城市仍在尽力“去库存”。
有网民在“舟山论坛·民生在线”板块就问到了首套房界定以及首付份额的疑问。
认证单位舟山市房管局答复：房管部门提供住宅信息查询，首套房和二套房由借款银行或公积金中心来确定，依照现在方针，无借款记载的首套房首付份额不得低于购房款的20%，有借款记载的首套房以及二套房首付份额不得低于购房款的30%。详细首付份额请你咨询借款银行或公积金中心。
市房管局的答复很清晰地说明晰，现在我市的首套房依然可享用二成首付。详细到定海有房、临城无房，到临城买房，是不是首套房？依据网友的实习操作来看，照旧能算是首套房。由于房管部门的住宅信息，是把定海与临城分隔计算的。
可是借款上或可享用首套房二成待遇，在税收方针上就不必定了。在舟山如果有两套以上房产，均不能享用优惠契税。
要提示的是：现在我市各项房产方针处于适当宽松期，由于，舟山当时房产商场开展平稳，依然归于需要去库存的地区。
可是，公司人才购房专项补助方针以及契税补助方针，清晰截止期限为2016年12月31日。依据市政府本年6月份发布的《关于进一步推进房地产商场平稳健康开展的定见》：“在本市范围内采购90平方米(含)及以下首套新建商品住宅的，给予购房款1%的契税补助。”期限是到本年年底停止。
责任编辑： zhouzhihang
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